WMS infoMapAccessService conditions unknown None 3000 3000 text/xml image/jpeg image/png image/png; mode=16bit image/png; mode=8bit image/png; mode=1bit application/dxf application/pdf text/plain text/html text/xml application/vnd.ogc.gml application/vnd.ogc.gml/3.1.1 application/json application/geo+json image/jpeg image/png application/json text/xml text/xml XML Dvt_Urba_50000 infoMapAccessService CRS:84 EPSG:3857 -4.078437 -2.530822 47.313694 48.282286 t_adminexpress_commune CRS:84 EPSG:3857 -5.216846 -0.947595 47.155839 49.012952 250000 100000000 t_centralites_nom CRS:84 EPSG:3857 -3.555584 -3.059177 47.619545 47.995635 40000 250000 t_communes CRS:84 EPSG:3857 -3.562568 -3.037003 47.614909 48.038985 40000 100000000 contour_centralites CRS:84 EPSG:3857 -3.553111 -3.06162 47.62141 47.993773 40000 100000000 t_limite_epr Les espaces proches du rivage sont des espaces s’étendant du rivage jusqu’à une distance pouvant atteindre 1700 m s’il y a co-visibilité avec la mer ou si ces espaces présentent les caractères d’un paysage marin, soumis aux influences de la mer. A contrario, leur étendue peut être réduite par la présence d’un espace urbanisé, d’une infrastructure constituant une rupture. Il n’est pas interdit de réaliser des extensions de l’urbanisation dans les EPR, mais ces dernières doivent être limitées et réalisées en continuité des centralités identifiées par le SCoT. CRS:84 EPSG:3857 -3.53339 -3.138035 47.627764 47.840851 40000 100000000 ZACOM_et_centralites_commerciales Centralité commerciale : Il s’agit, au sein des centralités, d’espaces comportant une offre dense en commerces et services de proximité. Elles peuvent se situer au cœur des centralités urbaines (centre-ville, centre-bourg) ou bien se calquer sur un quartier. Elles peuvent accueillir tous les types de commerces. Elles sont classées en 5 catégories dont la surface maximale de vente par magasin varie : illimitée pour les types 1 et 2, 2000 m² pour les types 3, 1500 m² pour les types 4, 800 m² pour les types 5. On en dénombre 66 sur le territoire. ZACOM : les zones d’activités commerciales sont, en dehors des centralités, les seuls espaces à pouvoir accueillir des nouveaux commerces. Situées en périphérie des centralités, elles sont exclusivement le lieu d’implantation des équipements commerciaux majeurs dont le format et la logistique ne sont pas compatibles avec un fonctionnement en centralité. On en dénombre 6 sur le territoire. Pour les ZACOM de type 1 les capacités d’accueil de nouvelles surfaces sont limitées et pour parties conditionnées. Pour la ZACOM de type 2 les capacités d’accueil de nouvelles surfaces sont conditionnées. Pour toutes les ZACOM la typologie et la taille des commerces pouvant s’implanter sont encadrées. Par exemple, les créations de commerces de moins de 500 m² ne sont pas autorisées. CRS:84 EPSG:3857 -3.557366 -3.037815 47.619472 48.010271 40000 100000000 t_centralites_commerciales_pt Il s’agit, au sein des centralités, d’espaces comportant une offre dense en commerces et services de proximité. Elles peuvent se situer au cœur des centralités urbaines (centre-ville, centre-bourg) ou bien se calquer sur un quartier. Elles peuvent accueillir tous les types de commerces. CRS:84 EPSG:3857 -3.542015 -3.066218 47.624491 47.929451 40000 100000000 t_centralites_commerciales_ln CRS:84 EPSG:3857 -3.395668 -3.325617 47.728729 47.77172 40000 100000000 t_potentiel_terrestre_eolien Sur le territoire, des zones potentielles ont été identifiées pour accueillir des éoliennes terrestres, sur la base de critères de distance d’éloignement des habitations existantes, d’une bonne exposition au vent. Afin de préserver ce potentiel de développement d’énergie renouvelable, aucune urbanisation n’est possible dans ces zones. On en dénombre 10 sur le territoire. CRS:84 EPSG:3857 -3.350723 -3.12208 47.892678 47.997554 40000 100000000 extension_ZA CRS:84 EPSG:3857 -3.557366 -3.037815 47.619472 48.010271 t_extensions_za CRS:84 EPSG:3857 -3.447973 -3.060904 47.667444 47.975208 40000 100000000 extension_za_maille CRS:84 EPSG:3857 -3.557366 -3.037815 47.619472 48.010271 40000 100000000 t_espaces_agronaturels Les espaces agro-naturels protégés sont des espaces agricoles exploités ou des espaces naturels pouvant faire l’objet d’une exploitation. Ils sont situés dans des espaces soumis à une forte pression du développement urbain. Ils en sont protégés au titre de leur intérêt pour l’économie agricole du Pays de Lorient. Leur protection assure leur capacité à être des supports de projets agricoles à long terme, à sécuriser le foncier des exploitations en place. Elle doit par ailleurs réduire la rétention foncière spéculative. On en dénombre 13 sur le territoire. Ils couvrent 6700 ha. CRS:84 EPSG:3857 -3.541915 -3.130261 47.69848 47.889246 40000 100000000 zone_d_activites_economiques Les zones d’activités sont des espaces destinés à accueillir les activités économiques et entreprises dont le format, la logistique, les nuisances, les contraintes d’accessibilité ne sont pas compatibles avec un fonctionnement en centralité : industrie, logistique, construction par exemple. Elles ne peuvent pas accueillir de nouveaux commerces. On dénombre 24 sites sur le territoire, existants (19), à créer (4) ou à reconquérir (1) qui sont susceptibles de faire l’objet d’une extension de l’urbanisation. Ces extensions doivent permettre l’accueil d’entreprises sur 200 ha de foncier aménagé dans les 20 ans qui viennent. Les autres zones d’activités, notamment celles situées en espaces proches du rivage ne peuvent faire l’objet que d’intensification urbaine (ou densification). CRS:84 EPSG:3857 -3.555584 -3.059177 47.619545 47.995635 40000 100000000 t_centralites_urbaines Il s’agit des principaux secteurs urbains de chaque commune. Ces secteurs s’articulent autour du centre-bourg ou centre-ville et des quartiers situés dans leur prolongement sans discontinuité. Il peut s’agir aussi d’un secteur secondaire stratégique sur la commune. Les centralités sont soit des espaces à vocation mixte (habitat, services, équipements, activités économiques, commerces) dont la taille et la diversité des fonctions présentent un intérêt pour le développement urbain, soit des zones d’activités économiques. On en dénombre 65 sur le territoire. Certaines sont étendues sur le territoire de deux communes à la fois. Elles peuvent accueillir habitat, commerces de tous types, activités économiques de tous types, équipements, services. Elles peuvent faire l’objet d’extensions de l’urbanisation ou de densification. CRS:84 EPSG:3857 -3.553111 -3.06162 47.62141 47.993773 40000 100000000 t_sdu Les secteurs déjà urbanisés sont des hameaux ou villages, situés hors des espaces proches du rivage, qui peuvent faire l’objet d’une intensification urbaine (ou densification), sans extension de l’urbanisation possible. On en dénombre 36 sur le territoire. Les hameaux sont des espaces bâtis, principalement destinés à l’habitat. Se distinguant des agglomérations et villages par une taille et un nombre de constructions plus réduits, ils ne peuvent faire l’objet d’une extension de l’urbanisation. Certains d’entre eux, par leur nombre de construction, leur organisation, les équipements ou services qu’ils abritent, leur densité, sont qualifiés de “secteurs déjà urbanisés”. Ils sont alors susceptibles de faire l’objet d’une intensification urbaine (ou densification). CRS:84 EPSG:3857 -3.529952 -3.143516 47.629515 47.853339 40000 100000000 sdu_zae CRS:84 EPSG:3857 -3.457878 -3.319842 47.724218 47.744165 40000 100000000 trame_verte_et_bleue CRS:84 EPSG:3857 -3.569017 -3.034987 47.612781 48.040893 reservoir_de_biodiversite CRS:84 EPSG:3857 -3.565195 -3.038396 47.612781 48.040893 40000 100000000 corridor_ecologique CRS:84 EPSG:3857 -3.569017 -3.034987 47.617974 48.039272 40000 100000000 communes_fond CRS:84 EPSG:3857 -3.562568 -3.037003 47.614909 48.038985 40000 100000000 t_mer CRS:84 EPSG:3857 -3.61942 -3.091323 47.574702 47.870834 40000 100000000